기초생활수급자 주거급여 조건 혜택 지원금 금액

2026년 기초생활수급자 주거급여 조건과 혜택, 지원금 얼마나 받을까?

월세 부담 때문에 힘드신가요? 2026년 들어 기초생활수급자 주거급여 조건이 많이 바뀌었습니다. 특히 올해는 기준 중위소득이 역대 최대로 인상되면서 작년에 아쉽게 탈락하셨던 분들도 새롭게 신청할 기회가 생겼는데요.

실제로 1인 가구 기준으로 보면 전년 대비 8만 원 넘게 기준이 상향됐습니다. 기초생활수급자 주거급여 혜택은 단순히 월세만 지원하는 게 아니라 집수리까지 도와주는 제도라 알아두시면 큰 도움이 됩니다.

기초생활수급자 주거급여 조건의 핵심은 바로 소득인정액입니다. 2026년 기준 중위소득의 48% 이하인 가구가 신청 대상인데요. 쉽게 말하면 여러분의 월 소득과 재산을 합쳐서 계산한 금액이 이 기준보다 낮으면 됩니다.

올해 선정기준을 보면 1인 가구는 123만 834원, 2인 가구 201만 5,660원, 3인 가구 257만 2,337원, 4인 가구는 311만 7,474원 이하여야 합니다.

작년보다 모든 가구에서 기준이 올라갔는데, 특히 1인 가구는 8만 3천 원이나 상향되어 혼자 사시는 분들에게 유리해졌습니다. 😊

좋은 소식은 부양의무자 기준이 적용되지 않는다는 점입니다. 부모님이나 자녀의 소득과 관계없이 신청 가구의 상황만 보기 때문에 훨씬 신청하기 수월해졌습니다.

또한 만 19세부터 30세 미만 청년이 부모와 따로 살면서 학업이나 구직 중이라면 기초생활수급자 주거급여 조건을 별도로 적용받아 분리지급을 받을 수 있습니다.

기초생활수급자 주거급여 혜택의 핵심은 바로 임차급여입니다. 월세를 내는 가구라면 매달 일정 금액을 지원받을 수 있는데요. 2026년에는 전국을 4개 급지로 나눠서 지역과 가구원 수에 따라 다른 지원금 금액을 제공합니다.

1급지는 서울, 2급지는 경기도와 인천, 3급지는 광역시와 세종시, 4급지는 그 외 지역입니다. 올해 기준임대료가 급지별로 평균 1.7만 원에서 최대 3.9만 원까지 올랐는데, 특히 소형 가구와 지방 지역의 인상폭이 컸습니다. ✅

급지	1인 가구	2인 가구	4인 가구
1급지(서울)	369,000원	412,000원	571,000원
2급지(경기·인천)	300,000원	335,000원	464,000원
3급지(광역·세종)	247,000원	276,000원	382,000원
4급지(그 외)	212,000원	237,000원	328,000원

여기서 주의하실 점이 있습니다. 위 금액은 최대 지원액이고, 실제로는 실제 월세와 기준임대료 중 낮은 금액을 기준으로 받게 됩니다.

예를 들어 수원에 사는 1인 가구가 월세 20만 원을 낸다면, 기준임대료가 30만 원이어도 실제 지원금 금액은 20만 원입니다. 💡

또한 소득인정액이 생계급여 기준(중위소득 32%)을 넘으면 자기부담분을 차감한 지원금 금액을 받게 됩니다. 자기부담분은 소득인정액에서 생계급여 기준을 뺀 금액의 30%로 계산됩니다.

기초생활수급자 주거급여 혜택은 월세만 지원하는 게 아닙니다. 자기 집을 가지고 계신 분들에게는 집수리 비용을 지원하는 수선유지급여가 있습니다. 주택의 노후 정도에 따라 경보수, 중보수, 대보수로 나뉘는데요.

2026년 기준으로 경보수는 457만 원(3년마다), 중보수는 849만 원(5년마다), 대보수는 1,473만 원(7년마다)까지 지원받을 수 있습니다.

작년보다 각각 133만 원에서 360만 원까지 대폭 인상된 지원금 금액입니다. 도배나 장판 교체 같은 간단한 보수부터 지붕이나 화장실 개량까지 폭넓게 지원되니 집이 낡아서 고민이셨던 분들께 반가운 소식입니다.

신청은 생각보다 간단합니다. 주소지 관할 주민센터에 직접 방문하거나 복지로 웹사이트에서 온라인으로도 가능합니다. 기본적으로 신분증과 통장사본, 임대차계약서만 있으면 신청할 수 있습니다.

신청 후에는 LH공사에서 주택 조사를 나오는데, 이 조사에 반드시 응해야 기초생활수급자 주거급여 혜택을 받을 수 있습니다.

보통 신청 후 30일 이내에 결과가 나오고, 승인되면 다음 달부터 지급됩니다. 혹시 조건에 맞는지 궁금하시다면 복지로 사이트에서 자가진단을 먼저 해보시는 것도 좋은 방법입니다.

네, 가능합니다. 전세 보증금은 연 4%를 적용해서 월 임대료로 환산됩니다. 예를 들어 보증금 1,000만 원이라면 월 3만 3,333원으로 계산되어 임차급여 산정에 반영됩니다.

부모님과 같은 주소지에 거주하시면 별도 가구로 인정받기 어렵습니다. 다만 만 19세 이상 30세 미만 미혼 청년이 따로 거주하면서 학업이나 구직활동 중이라면 청년 분리지급 제도를 통해 별도로 받을 수 있습니다.

2026년부터 자동차 재산 기준이 완화되어 배기량 2,000cc 미만, 차량가액 3,708만 원 미만 승용차를 소유해도 신청 가능합니다. 다만 차량 가액은 소득인정액에 포함되어 계산되므로 기준 초과 여부를 확인해야 합니다.

2026년 기초생활수급자 주거급여 조건이 많이 개선되면서 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

특히 1인 가구와 지방 거주자에게 유리한 변화가 많았는데요. 작년에 아쉽게 탈락하셨던 분들도 올해 기준으로는 가능하실 수 있으니 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

기초생활수급자 주거급여 조건을 충족한다면 안정적인 주거 환경을 만드는 데 큰 도움이 됩니다. 자격이 되신다면 주저하지 마시고 가까운 주민센터를 방문해 보세요. 여러분의 주거 안정을 응원합니다!